SPACIEUX DUPLEX 103M2 RESIDENCE GRAND STANDING
A voir absolument
| 445 000 € |
Les points forts :
Luminosité et grandes ouvertures pour ce 1er niveau desservant un grand salon/séjour cuisine (toute équipée) donnant sur une grande terrasse sans vis à vis (sous auvent) vue sur la montagne, pour vos repas à l'extérieur ou entre amis. Les radiateurs en pierre de lave, naturels, écologiques et esthétiques à faible consommation avec une excellente diffusion de la chaleur seront un atout indéniable pour adoucir vos factures énergétiques. L'escalier en bois chaleureux vous transporte au 2ème niveau desservant 2 belles chambres douces et lumineuses, 1 grand bureau pour vos journées de télétravail (pouvant devenir une chambre). Bel emplacement, vue imprenable, douceur et sérénité pour cet appartement qui est comme une petite maison avec tous les avantages sans les inconvénients. Ses deux places de parking, son ascenseur, sa cave et possibilité d'achat d'un garage fermé. Bien exceptionnel et rare sur le secteur, faible charge de copropriété environ 80€ par mois, charges consommation électricité environ 75€ par mois - Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur. Posez vos valises et profitez du renouveau des Thermes, du Téléporté vers la station de Superbagnères et de l'arrivée du train à hydrogène prévu en 2025 sur Bagnères de Luchon. Nous consulter pour plus de visuels et d'informations Annonce rédigée par une agente commerciale Lydie Renaux enregistrée au RSA sous le n° 909434821. | Honoraires inclus de 2.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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