BEAU T3 DUPLEX PLEIN SUD VUE VENASQUE

Les points forts :

RESIDENCE BIEN ENTRETENUE AU CALME

Dans résidence à Saint-Mamet construite en 2005, au premier étage, un T3 duplex confortable, fonctionnel comportant au premier niveau un coin cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon avec store plein Sud.
Une salle d'eau avec WC au même niveau. Un escalier en bois menant aux deux chambres avec vélux.
Un cellier et deux places de parking complètent ce bien.
Bien en excellent état, à voir rapidement.
Annonce rédigée par une agente commerciale Lydie Renaux enregistrée au RSA sous le n° 909434821

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €.Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Mamet 31110
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	32.22 m²
Surface au sol	41 m²
Séjour	16 m²
Balcon	3 m²
Pièces	3
Chambres	2 19,43 M2 au sol
Salle d'eau	1
Étage	1
Epoque, année	2005
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Interphone Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	421 €/an
Taxe d'habitation	397 €/an

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