MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED

Les points forts :

TERRASSE, BEAU TERRAIN ARBORE, OMBRAGÉ, PROXIMITE STATIONS DE SKI, ESPAGNE

Charmante maison individuelle idéal premier achat ou résidence secondaire face aux massifs pyrénéens à 15 minutes de Bagnères-de-Luchon et 30 minutes de Saint-Gaudens.
Ce bien sur une parcelle arborée de 1500m2 dont les menuiseries ont été changées en Septembre 2024, où l'électricité a été refaite intégralement comprend une jolie cuisine tout équipée (posée début décembre), un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur une large terrasse en pierre exposée Ouest, deux chambre et une salle d'eau, WC séparés.
Un garage et une chaufferie/buanderie complètent ce bien.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.
(Annonce rédigée par une Agente commerciale, Lydie Renaux)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/181/W40vJ/bareme_agence_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Marignac 31440
Type	Individuelle
Surface	87.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	15 a 74 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1965
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Montagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	TOITURE EN EVERITE EN BON ETAT
Autres	Cheminée
Piscine	Non

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