Appartement chaleureux, Luminosité et plusieurs ouvertures pour ce 1er niveau desservant un séjour avec cuisine ouverte (toute équipée) donnant sur un balcon sans vis à vis vue sur la montagne plein SUD.

Au 2ème niveau desservant 2 Chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.

Bel emplacement, vue imprenable, douceur et sérénité pour cet appartement, Un emplacement de parking ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Bien exceptionnel et rare sur le secteur, faible charge de copropriété environ 35€ par mois.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/181/W40vJ/bareme_agence_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bagnères-de-Luchon 31110
Charges	35 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	44.88 m²
Surface au sol	53 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	935 €/an
Taxe d'habitation	989 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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