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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
A Immobilier
31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon


05 61 95 68 19
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Maison ancienne Bagnères-de-Luchon 97 m²
233 000 €
233 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION, EXPOSITION, APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE EN RDC
Vous souhaitez un bien comportant une partie locative pouvant vous rapporter un revenu, un bien que vous pouvez occuper pendant vos vacances entre amis, en famille tout en louant un appartement au sein de ce bien... alors cette maison correspond à vos attentes : maison de ville comprenant deux entrées, au rdc, entrée indépendante avec appentis pour voiture pour un T3 (2 étoiles Gites de France) conforme PMR, entièrement rénové en 2015, deux chambres, salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et grande pièce à vivre. Voici un commentaire :
L'appartement est parfait pour un séjour près des pistes. Il est très propre et avec tout le nécessaire (même plus). Nous avons passé un super moment : je recommanderais cette location à un ami
Accueil propriétaire★★★★★
Propreté★★★★★
Rapport qualité/prix★★★★★
Confort★★★★★

A l'étage, avec accès entrée indépendante depuis un couloir, une pièce à vivre de 20M2, cuisine séparée, deux chambres avec salle de bains dont une avec loggia vue montagne,
Au deuxième étage, combles cosy aménagées en vaste chambre.
Double vitrage, toiture en bon état, pas de travaux à prévoir seulement de la décoration !
Potentiel intéressant pour grande famille ou possibilité de deux appartements T3 à louer à l'année ou en saisonnier.
Potentiellement commerces car possibilité de parking et emplacement intéressant sur l'itinéraire des stations de ski.
Parking extérieur dans la courette et sous l'appentis;
A voir absolument, nous contacter au 0620106207

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBagnères-de-Luchon 31110
TypeAncienne
Surface97.00
Séjour20
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
WC2
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
AutresAccès handicapés
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an

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